NHÂN VIÊN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN LÀ LÀM GÌ?

Là lĩnh vực đang rất “Hot” tại Việt Nam nhưng chắc hẳn có không phải ai cũng thực sự hiểu bất động sản là gì và nhân viên kinh doanh bất động sản là làm gì? Vậy đây đích thị là bài viết dành cho bạn, theo dõi ngay nhé!

BẤT ĐỘNG SẢN LÀ GÌ?

Trước khi tìm hiểu về đáp án cho vấn đề nhân viên kinh doanh bất động sản là làm gì? Chúng ta hãy cùng khám phá về định nghĩa bất động sản.

Bất động sản là một thuật ngữ pháp luật ở một số nước như Canada, Úc, Bahama, Mỹ, Anh, có ý nghĩa bao gồm đất đai và những gì gắn liền vĩnh viễn ở trên và ở dưới mảnh đất đó. Đơn cử như nhà ở, mỏ dầu khí,

Người sở hữu bất động sản toàn quyền được phép sử dụng, khai thác cho nhuê, làm quà tặng, mua bán, để di chúc lại cho người được thừa hưởng… Thị trường bất động sản có liên hệ mật thiết với thị trường tài chính và thị trường vốn.

Bất động sản gồm những loại sau:

+) Bất động sản có đầu tư xây dựng: Nhà đất và các tài sản gắn liền với đất, Nhà xưởng sản xuất, khu công nghiệp, công trình thương mại – dịch vụ, trường học, bệnh viện, văn phòng làm việc… Trong đó bất động sản nhà đất là nhóm có tính chất phức tạp cao và chiếm tỷ trọng lớn nhất trong các giao dịch trên thị trường BĐS của một nước.

+) Bất động sản không đầu tư xây dựng: Đất lâm nghiệp, Đất nông nghiệp, Đất làm muối, Đất nuôi trồng thủy sản, Đất chưa sử dụng…

+) Bất động sản đặc biệt: di sản văn hóa vật thể, các công trình bảo tồn quốc gia, đình chùa, miếu mạo, nhà thờ họ, nghĩa trang…

MỘT SỐ THUẬT NGỮ CHUYÊN DỤNG TRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

Kinh doanh bất động sản là hình thức đầu tư vốn để thực hiện các hoạt động như xây dựng, mua – bán, chuyển nhượng, cho thuê, thành lập sàn giao dịch, cung cấp dịch vụ tư vấn hoặc quản lý BĐS… nhằm mục đích sinh lợi.

Trong kinh doanh bất động sản có một số thuật ngữ chuyên dụng sau:

+) Môi giới bất động sản (Nhân viên kinh doanh bất động sản): Công việc trung gian giữa các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê… tài sản bất động sản. Sau khi giao dịch thành công, người môi giới BĐS sẽ nhận được một khoản tiền hoa hồng theo một tỷ lệ nào đó trên tổng giá trị giao dịch.

+) Nhà, công trình xây dựng có sẵn: Có nghĩa là nhà, công trình đã xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng.

+) Nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai: Tức là nhà, công trình vẫn đang trong quá trình xây dựng, chưa được đưa vào sử dụng.

+) Tư vấn bất động sản: Hoạt động tham mưu, hỗ trợ đúng như yêu cầu để các bên giải quyết các vấn đề liên quan đến hình thức kinh doanh bất động sản.

+) Sàn giao dịch bất động sản: Nơi diễn ra các giao dịch về mua bán, cho thuê, chuyển nhượng, cho thuê… tài sản bất động sản. Và cung cấp các dịch vụ liên quan đến kinh doanh bất động sản.

+) Quản lý bất động sản: Thực hiện một hoặc nhiều hoạt động về định đoạt giá trị tài sản BĐS, quản lý bất động sản, khai thác theo ủy quyền của chủ sở hữu nhà, người có quyền sử dụng đất và công trình xây dựng.

VẬY NHÂN VIÊN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN LÀ LÀM GÌ?

Vậy Nhân viên kinh doanh bất động sản hay còn gọi là môi giới bất động sản là làm gì?

+) Học, hiểu và nắm bắt thông tin về dự án đang triển khai.

+) Liên tục đọc báo để cập nhật thông tin về thị trường bất động sản.

+) Tìm kiếm khách hàng qua các mối quan hệ và các trang mạng xã hội như Facebook, Zalo, Instagram… Sau đó xây dựng hệ thống database nét – danh sách khách hàng tiềm năng cho mình.

+) Gọi điện thoại giới thiệu, cung cấp thông tin về các dự án và tư vấn giúp khách hàng mua được sản phẩm phù hợp với nhu cầu, điện tài chính hoặc bán được căn nhà/miếng đất với mức giá ưng ý.

+)  Tìm hiểu về pháp lý dự án, luật bất động sản để hỗ trợ khách hàng về vấn đề ký kết hợp đồng mua bán, cho thuê, chuyển nhượng… nếu cần.

+) Thực hiện các chiến lược phát triển kinh doanh và báo cáo tình hình công việc của mình với ban quản lý, giám đốc.

Ngoài những công việc trên, để nắm vững tất tất tận thông tin về việc nhân viên kinh doanh bất động sản là làm gì, hãy gọi đến Hotline 1800 6139 để được Phúc Hưng giải đáp cụ thể hơn nhé.

 

Bài viết liên quan

Đăng ký phát triển sự nghiệp cùng
Phúc Hưng Group

 

Chúc mừng bạn đã đăng ký ứng tuyển thành công!

Những kỹ năng phỏng vấn chuyên nghiệp

THÔNG TIN ĐĂNG KÝ
_ LỊCH HẸN PHỎNG VẤN




Hotline miễn cước (24/7) 1800 61 39

YÊU CẦU THÔNG TIN